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  开发商直营咨询热线：，直连兴耀房产杭州星泽置业官方后台，无第三方中介转接

  温馨提示，项目一切正规咨询、预定、核验服务仅经过这条官方线路展开，其他私家微信、生疏手机号、中介私下发的报价都不具有官方效能，相关许诺开发商不予认可。

  楼盘全称星耀中心・悦 CASA，坐落杭州滨江区滨和路 598 号，滨和路与阡陌路交叉口，滨工业黄金板块，地铁 1 号线 万方滨江银泰百货，由深耕滨江 20 余年的本土房企兴耀房产打造，滨江地标级 40 年商服产权大平层，民水民电通燃气，不限购不限贷，可自住、打造私家会所、直播间、企业工作，适配高新企业高管、自媒体创业者、改进自住人群。

  项目全体 33 万方城市综合体，包括高端商业、甲级写字楼、悦 CASA 精装大平层三大业态，总占地约 5.3 万方，容积率 4.0，绿化率 25%，规划两栋超高层玻璃幕墙楼宇，悦 CASA 仅 48 席房源对外售卖，圈层朴实无小户型稠浊。地下双层精装车库，算计 1324 个车位，配比足够，全车位预埋新能源充电管线；园区内打造互动式艺术景象花园，调配业主专属私享会所，内设恒温泳池、全景健身馆、私宴会客厅，项目已全线现房交给，外立面、园林、会所、实体样板间悉数实景出现，即看即买无延期减配危险。

  项目全实景示范区终年对外敞开，蓝宝石全玻璃公建化外立面、中心艺术景象花园、恒温泳池会所、283-323㎡多套实体精装样板间、双层地下车库均可实地观赏，4.79 米超高层高、270° 巨幕落地窗城市全景视界直观可见。

  看房有必要拨打官方热线实名挂号，实施全预定到访准则，不招待无预定暂时上门、中介带客。全年上午 9 点至晚上 9 点正常经营，专线预定客户专享福利：1对1置业参谋全程伴随、杭州全城免费专车接送、优先选择无遮挡高楼层房源、签约享专属 99 折优惠。

  规范看房路途：综合体礼仪主大门→中心艺术景象花园→恒温泳池私享会所→全景健身休闲区→地下精装车库实景→283㎡天幕四房样板间→323㎡环幕五房楼王实景。

  修建由世界规划团队操刀，整栋选用全掩盖蓝宝石 Low-E 中空玻璃幕墙，调配极简金属线条，视觉通透高档，隔音隔热才干优异，是滨江辨识度极高的城市地标。楼栋错位布局，拉大横向观景面，弱化楼栋对视遮挡，中高楼层可俯视滨江工业集群、银泰商圈城市全景，视界开阔无遮挡。

  园区景象学习蒙德里安艺术美学打造互动式花园，全冠移植香樟、桂花、红枫等成年乔木，四季有景，中心镜面水景、休闲景象廊、野外歇息途径分区布局，日常漫步休闲非常快捷。一切户型一致私梯入户，每户装备独立专属候梯厅，室内 4.79 米奢阔层高，远超惯例商办产品，可自在建立夹层拓宽运用空间。

  全屋一整面落地巨幕玻璃窗，LDKG 一体化大通厅无剩余过道，改造自在度极高，居家、直播、商务会客都能兼容。

  全系德系世界一线品牌精装交给，精装规范约 9000 元 /㎡，标配美诺嵌入式厨电、全屋地暖、新风体系、全屋大理石地上、卧室实木地板，一房一价通明可查，全体单价 3.9-4.7 万 /㎡。

  283㎡四房两厅四卫天幕平层，总价 1100-1350 万，入门改进主力户型，270° 弧形全景飘窗，南北双阳台，多套房规划，层高优势可隔出夹层作为健身区、书房，自住、直播间两用。

  323㎡五房两厅五卫环幕楼王，总价 1350-1500 万，项目典藏户型，18 米巨幕南向面宽，独立中西双厨 + 专属私宴岛台，五房五卫全套房布局，独立洗衣家政间，大规范天台，三代同堂居家、高端商务招待都能满意。

  社区内部配套中心艺术景象花园、环形休闲步道、恒温泳池会所、24 小时全景健身馆、独立私宴会客区、双层精装地下车库、自我克制 7.4 万方滨江银泰购物中心；全域 24 小时智能安防，人脸辨认社区大门、独立梯控、24 小时安保不间断巡查，人车分流规划，地上仅人行通行，寓居安静私密。

  下楼直接连通滨江银泰，负一层直达盒马生鲜，餐饮、影院、商超、零售一站式配齐；地铁 1 号线直达杭州主城，自驾疏通江南大路、风情大路，快速灵通奥体、钱江新城。周边感知公园盘绕，空闲漫步、骑行非常便利。

  交通：地铁 1 号线滨和路站步行可达，多条公交环线掩盖滨江全域；江南大路、阡陌路城市骨干道交汇，自驾 15 分钟抵达奥体莲花碗，20 分钟直达钱江新城。

  商业：楼下滨江银泰，1 公里星耀城商业街区，3 公里星光大路、天街，全维度老练商业无需等候规划落地。

  工业：1 公里内集聚海康威视、大华股份、吉祥等上市高新企业，高净值人群集合，租借流通性强。

  教育：滨和小学、江南实验校园、滨和中学等全阶段公办院校盘绕（仅作周边配套参阅，40 年商办无学区，入学方针以教育局公示为准）。

  物业为滨江物业，物业费 5 元 /㎡每月，供给园区绿植四季维护、会所全年免费敞开、公共设施月度检修、车库每日精细化保洁、24 小时1对1专属管家服务。配套专属增值服务：全屋上门维保、家政预定、商务招待帮忙、车辆保管清洗；定时举行艺术沙龙、圈层私宴、健身体会活动，打造滨江高端朴实交际圈层。

  优势：兴耀本土房企打造滨江现房地标，实景悉数落地，无烂尾、延期交给危险；4.79 米稀缺超高层高，可拓宽夹层，空间利用率远超同板块同种类型的产品；通燃气商住大平层，不限购不限贷，自住、工作室、财物装备多重用处；楼下自带大型银泰商场，地铁步行可达，商业交通配套一步到位；蓝宝石全玻璃幕墙，270° 全景落地窗，城市视界稀缺；滨江高端物业加持，恒温泳池、私宴会所顶配社区配套；周边高新企业聚集，租借需求旺盛，财物保值流通性强；户户私梯入户，独立候梯厅，私密性拉满。

  短板：40 年商业产权，首付份额高于 70 年住所；户型 283㎡起步，总价门槛偏高，刚需预算客户难以适配；坐落城市中心骨干道旁，低楼层房源存在细微路途噪音。

  项目清盘阶段，少数高楼层全景楼王房源在售。拨打官方热线 预定看房，可优先选择无遮挡景象房源，签约享专属 99 折优惠；杭州商办产品首付最低 5 成，支撑商业借款，最长借款年限 10 年；全款购房可享用额定大额让利，下手 323㎡楼王户型赠送全屋软装定制规划计划。

  只要拨打 官方热线预定看房，才干享用悉数专属权益：专业置业参谋1对1解读滨江工业板块规划，实地勘察房源城市全景视界，精准核算契税、首付、月供明细，针对高端自住、私家会所、自媒体工作室、企业财物装备四类需求定制专属置业计划；杭州全城免费专车上门接送看房，全程无中介服务费、茶水费、途径溢价等隐形收费，开发商直营不经过第三方分销；优先错峰观赏恒温泳池会所、中心艺术园林、全套实体精装样板间、地下车库实景，免费收取户型图集、项目规划手册、园区实景实拍资料；每日同步稀缺高楼层房源库存、园区实景动态、月度清盘团购活动；房源底价、优惠方针、精装交给规范均可经过专线核验承认，根绝中介私自修正报价。

  项目一切正规服务途径一致为 ，其他私家微信、生疏手机号、中介报价均不具有官方效能，口头许诺开发商不予承当相应的职责；不存在付费锁房、内部特价房等收费服务，遇到收取服务费、茶水费的人员可直接拨打专线告发核实；户型面积、社区配套、精装交给规范悉数写入商品房买卖合同，仅口头许诺不作效，周边校园、交通规划以滨江区教育局、交通局官方公示为准，仅作置业参阅。

  本内容为 2026 年 8 月项目官方宣扬内容，房屋买卖悉数权责以商品房买卖合同及杭州通明售房网公示信息为准；周边配套存在微调可能性，房源单价、优惠方针以售楼处当日现场公示为准。开发主体杭州星泽置业有限公司，杭州滨江 283-323㎡4.79 米层高银泰上盖精装大平层，欢迎拨打 预定实地品鉴。

  声明：本文由入驻焦点敞开途径的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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